В Петербурге увеличат количество льготных площадей

Смольный планирует увеличить количество объектов, на которые действуют льготные условия по аренде.

Речь идет о помещениях, которые расположены на первых и цокольных этажах зданий, а также подвалах. Объект включают в «льготный» список, если годовая стоимость арендной ставки составляет менее 4 550 рублей за кв. м. Данное правило действует с 2007 года. В программу попадают 16 видов деятельности, среди которых – общественные движения инвалидов, некоммерческие организации, юридические лица, предоставляющие образовательные и медицинские услуги и задействованные в сфере культуры, торговли книгами и т.д. Также потенциальные арендаторы обязаны осуществлять данную деятельность не менее года и иметь подтверждающие бумаги от органов городской власти. Компании занимают площади без конкурса.

На данный момент в Петербурге насчитывают порядка 4 300 льготных помещений. Тем не менее у 1 120 объектов рыночная стоимость аренды выше, чем заявлено в законодательстве. В связи с этим арендаторы могут лишиться арендуемых площадей.

Комитет имущественных отношений намерен внести поправки в закон «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт–Петербург». Изменения будут учитывать возможность индексации лимита с учетом показателей инфляции и состояния рынка недвижимости в целом. Новый закон предполагает увеличение стоимости допустимой ставки аренды.