Аренда офиса бизнес класса: преимущества и тонкости выбора

На вершине классовой пирамиды коммерческих помещений – офисы категории А+. Переоценить их достоинства трудно: со всех сторон одни плюсы.

Найти больше объектов

Аренда Продажа

Список

Список + карта

Площадь

от

до

м²

Цена

от

до

руб./м²

Все районы

Все районы Академический Алексеевский Алтуфьевский Арбат Аэропорт Аэропорт Бабушкинский Басманный Беговой Бескудниковский Бибирево Бибирево Бирюлёво Восточное Бирюлёво Западное Богородское Братеево Бутырский Вешняки Внуково Войковский Восточное Дегунино Восточное Измайлово Восточный Выхино-Жулебино Гагаринский Головинский Гольяново Даниловский Дмитровский Донской Дорогомилово Замоскворечье Западное Дегунино Зюзино Зябликово Зябликово Ивановское Измайлово Капотня Коньково Коньково Коптево Коптево Косино-Ухтомский Котловка Красносельский Крылатское Крылатское Крюково Кузьминки Кузьминки Кунцево Куркино Левобережный Лефортово Лианозово Ломоносовский Лосиноостровский Люблино Люблино Марфино Марьина Роща Марьина роща Марьино Марьино Матушкино Метрогородок Мещанский Митино Митино Можайский Молжаниновский Москворечье-Сабурово Нагатино-Садовники Нагатинский Затон Нагорный Некрасовка Нижегородский Ново-Переделкино Новогиреево Новогиреево Новокосино Новокосино Обручевский Орехово-Борисово Северное Орехово-Борисово Южное Останкинский Отрадное Отрадное Очаково-Матвеевское Перово Перово Печатники Печатники Планерная Покровское-Стрешнево Преображенское Пресненский Проспект Вернадского Проспект Вернадского Раменки Раменки Ростокино Ростокино Рязанский Савёлки Савёловский Свиблово Свиблово Северное Бутово Северное Измайлово Северное Медведково Северное Тушино Северный Силино Сокол Соколиная Гора Соколиная Гора Сокольники Сокольники Солнцево Старое Крюково Строгино Строгино Таганский Тверской Текстильщики Текстильщики Тёплый Стан Тёплый Стан Тимирязевский Тропарёво-Никулино Филёвский Парк Фили-Давыдково Хамовники Ховрино Хорошёво-Мнёвники Хорошёвский Царицыно Царицыно Черёмушки Чертаново Северное Чертаново Центральное Чертаново Южное Щукино Южное Бутово Южное Медведково Южное Тушино Южнопортовый Якиманка Ярославский Ясенево Ясенево

Все типы

Все типы Бизнес центр Здание коммерческого назначения Коворкинг

A
B+
B
С

Расширенный поиск

Подобрать

Локация

На ликвидность любого предприятия во многом влияет удачное расположение. Аренда офиса бизнес класса решает вопрос с транспортной доступностью: коммерческие помещения находятся в центральных деловых районах Санкт-Петербурга. Как правило, в шаговой доступности есть станции метрополитена, для автомобилистов – транспортные развязки. В некоторых бизнес-центрах арендаторы могут пользоваться служебными автобусами: комфорт превыше всего. Здания, которые располагаются на первых линиях оживленных улиц с большим пешеходным трафиком – наиболее удачный вариант.

Паркинг

Если есть удобный подъезд к офису, то должна быть и парковка. Кроме стихийного варианта, в бизнес классе иногда предоставляют сразу два вида охраняемого паркинга: подземный и наземный. Пользоваться могут как арендаторы, так и гости. На 60 - 150 квадратных метров помещения рассчитано 1 парковочное место.

Фасад и интерьер

К бизнес-центрам этой категории относятся только «свежие» постройки: котируются здания, которым не более трех лет, после – частичная/полная реконструкция или понижение класса.

Внутреннее содержание офисов соответствует внешней респектабельности. Основной пул достоинств сосредоточен на открытой, максимально продуманной планировке. Офисы А+ подразумевают наличие входной группы и просторного фойе. При этом общие помещения не превышают 12% от арендуемой площади: все сделано максимально рационально.

Плюсом к удобной планировке – высокие потолки. Стандарт для офисов бизнес класса – 2,8 метра. И последнее – качественные металлопластиковые окна, которые обеспечивают хорошее естественное освещение.

Техническое оснащение

«Умный офис» автоматически контролирует качество воздуха, температуру, влажность, работу вентиляционной системы – все, что связано с внутренним климатом.

Для безопасности предусмотрено несколько основных независимых и автономных источников электропитания: для экстренных ситуаций. Расчет электроснабжения – не менее 50 Вт на 1 квадратный метр.

Также интегрированы системы круглосуточного видеонаблюдения. Как правило, в офисе, в помещениях общего пользования все фиксируется на камеру. А сам бизнес-центр и прилегающая территория находятся под наблюдением охраны.

Еще немного из списка удобств: многоканальный телефон, мощный интернет и скоростной лифт, если в здании более 4 этажей.

На фоне всех преимуществ, все же есть один нюанс – цена. Аренда офиса бизнес класса обойдется на 10-40% выше, если сравнивать с категориями B и C. Но успешность компании и комфорт сотрудников куда дороже.