Корпоративный центр компании SANTA в Бресте от архитектурной мастерской Majsterni

фотоматериалы в статье предоставлены архитектурной мастерской Majsterni 

Архитектурная мастерская Majsterni выступила генподрядчиком в реконструкции промышленного здания площадью 8000 м², превратив его в современный офисный центр. Новое офисное здание стало флагманским архитектурным проектом, который задал вектор развития всего района города. Архитекторы мастерской стремились, с одной стороны, сохранить память о промышленной эстетике оригинала и доказать, что таким зданиям можно и нужно давать новую жизнь. С другой, им удалось создать комфортное, отвечающее всем самым современным требованиям пространство для комфортного сотрудничества множества людей.

• 
• 
• 

Задача

Сохранение истории и эстетический код

Неброская уверенность и спокойная сила читаются как в заданных изначально архитектурных объемах, так и в подходе к выбору декоративных средств и приемов. Высококачественные материалы, сдержанный декор, базовые цвета, натуральные текстуры создают цельный и при этом актуальный образ здания.

Архитекторы Majsterni глубоко исследовали контекст, подняли исторические чертежи и освободили внутренние пространства от следов многочисленных поздних переделок. Это был непростой и кропотливый процесс. Но в результате в отдельных планировочных решениях, например, входной группы, даже удалось воссоздать и переосмыслить изначальную блестящую работу советских архитекторов. Так авторы проекта внесли свой вклад в сохранение и переосмысление советского наследия Бреста, являющегося значимой частью истории города.

фото проекта ДО:

 

Реализация проекта

Функциональность и инновации

В работе над трансформацией этого заводского комплекса фасады получили лаконичное и в тоже время максимально функциональное решение. Благодаря большой площади бесшовного структурного остекления была обеспечена оптимальная освещенность, а также доступ к видовым точкам здания. Все хозяйственные и технические помещения сместились в центр здания, а по периметру расположились кабинеты и рабочие зоны с большими окнами.

Фокус дизайна сместился во внутренние пространства, где была проработана каждая отдельная деталь. На первом месте стояло удобство сотрудников компании SANTA, которым нужен был не просто комфорт и интуитивно понятная навигация внутри большого семиэтажного здания. Важно было дать им возможность использовать все помещения максимально эффективно в соответствие со своими рабочими задачами.

Одной из особенностей нового офиса стал баланс между кабинетной системой и open space-решениями. Глубокий анализ взаимодействия между департаментами и работниками компании позволил использовать комбинированный подход к планировке. Архитекторам удалось организовать рабочие места, переговорные комнаты и зоны отдыха, ориентируясь на профессиональные обязанности и психологический комфорт каждого отдельного работника. При этом учитывались все возможные параметры офисной среды – шумовое загрязнение, качество воздуха и освещения, температурный режим и, конечно, эстетическая привлекательность офисных пространств.

Такой подход позволил специалистам создать уникальную среду, которая облегчает ежедневную рутину и помогает в ней, экономит время и силы сотрудников, а значит сокращает затраты заказчика и делает работу в компании более эффективной и привлекательной.

Аскетичная красота, геометричность и функциональность этого проекта заставляют вспомнить о лучших образцах общественных зданий модернизма, таких как штаб-квартира «Джонсон Вакс» Фрэнка Ллойда Райта в Висконсине или библиотека Алвара Аалто в Выборге. Однако внутреннее наполнение офисного центра пришлось полностью «пересобрать», чтобы реализовать в нем новейшие инженерные решения.

Так для создания автономных сетей отопления и кондиционирования была разработана и внедрена система из порядка 100 тепловых насосов, расположенных в 120-метровых скважинах под землей. Это решение позволяет зданию не подключаться к городским сетям, быть полностью энергонезависимым и экологичным.

Результат

В итоге офисный центр компании SANTA стал и уникальным примером современной устойчивой архитектуры офисных пространств. А также — показательным образцом того, как можно возвращать здания в городскую среду, актуализируя их внешний вид и внутреннее содержание.