Компания «Энерго Холдинг» стала владельцем СПИИ

Энергетическая компания приобрела активы «Специального проектно-изыскательного института» за 242,3 млн рублей.
Основной собственностью СПИИ был объект площадью 3,8 тыс. кв. м, который располагается на ул. Куйбышева.

Иван Починщиков, управляющий партнер компании IPG.Estate:
"Для нового собственника сделка максимально выгодна, даже при условии, что ему придется инвестировать в реновацию здания. Цены на коммерческую недвижимость на Петроградской стороне начинаются от 80-100 тыс. рублей за квадратный метр, компания приобрела объект по 38 тыс. рублей за "квадрат". При общей площади в 3,8 тыс. кв. м арендопригодная площадь без надстройки может составить 3-3,2 тыс. кв. м. Если заменить инженерные сети и сделать качественную отделку, то объект можно вывести на уровень класса В/В+. Средние ставки аренды на офисы такого класса на Петроградке находятся в диапазоне 1,1-1,4 тыс. рублей за квадратный метр в месяц, включая НДС и коммунальные услуги",— пояснил эксперт изданию «Коммерсантъ».