Обзор бизнес-центра “Мегапарк 2”

Транспортная доступность

Бизнес-центр расположен Московском районе Санкт-Петербурга в 10 мин пешком от метро “Московские ворота” (850 м), станция метро “Электросила” расположена в 1,6 км. Локация бизнес центра удобна с точки зрения близости крупных транспортных узлов: 4,6 км до Балтийского вокзала, 7,7 км до Морского порта, 15 км до Аэропорта «Пулково». В 12 минутах от бизнес-центра “Мегапарк 2” находится отель Holiday Inn. Выезд на ЗСД расположен в 7 км.

Архитектура, дизайн, отделка

Бизнес-парк «Мегапарк 2» - это 9 этажное здание общей площадью 31 339 кв. I очередь площадью 12 339 кв. м была сдана в 2012 г., II очередь - 19 000 кв. м была завершена в 2016 г.

Бизнес-центр «Мегапарк 2» является полностью новым строительством. Здание современной архитектуры. Фасад выполнен с использованием керамогранита и штукатурки, частично имеет витражное остекление. 

Площадь типового этажа I очереди – 1 600 кв. м, II очереди - 2 200 кв. м. В бизнес-центре предлагаются готовые помещения с современной качественной отделкой в различных вариантах планировок: коридорного и открытого типа.

Бизнес-центр имеет развитую инфраструктуру. На 2-м этаже находится кафе-столовая, в здании располагается магазин «Пятерочка».

Инженерное оснащение

Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Приточно-вытяжная система вентиляции – 60 куб. м на человека из расчета 9 кв.м/человека, 20 куб. м в МОП. Современная система кондиционирования чиллер-фанкойл из расчета 1 КВт на 10 кв. м. Электроснабжение 2-й категории с выделенной мощностью – 80 КВт на типовой этаж I очереди, 120 КВт на типовой этаж II очереди. Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа.  Здание оборудовано лифтами Kone – 3 пассажирских и 1 грузопассажирский. Высококачественная телефония, высокоскоростной интернет от нескольких независимых провайдеров. 

Паркинг

Бизнес-центр «Мегапарк 2» предлагает парковочные места в 4-х уровневой парковке на 500 м/м.

Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate (брокер объекта):

В настоящий момент в бизнес-центре предлагаются офисные помещения, оставшиеся после топовых международных IT-компаний (Epam, SemRush) в очень хорошем состоянии с дизайнерским ремонтом, готовыми СКС, некоторые помещения частично меблированы. Большим плюсом является то, что можно арендовать как небольшие площади от 100-300 кв. м, так есть возможность заехать крупному арендатору, которому необходим целый этаж. Площадь типового этажа I очереди – 1 600 кв. м, II очереди - 2 200 кв. м, что позволяет разместить крупную компанию в одной плоскости.

Читайте также

• Каким будет дизайн интерьеров в офисах будущего: тенденции и перспективы после 2024 года 14 ноября 2024 Подходы к работе в последние 4 года резко изменились. Гибридный формат офис + удалёнка - уже норма. Как норма и то, что часть коллектива полностью работает дистанционно. А для тех, кто всегда сидит в кабинетах, офис стал частью корпоративной культуры. Поэтому дизайн интерьера офисов подстраивают под формат гибких, комфортных и вдохновляющих пространств. И вот как это может выглядеть.
• Собственники и арендаторы офисных помещений все чаще заказывают музыкальные инструменты и оборудование 11 ноября 2024 Хотим мы этого или нет, но происходящие в обществе и мире события оказывают серьезное влияние на жизнь и работу. Так, мы отмечаем тренд на улучшение условий труда, а именно организацию релакс-зон в офисных пространствах и музыкальных уголков, в частности. Кроме владельцев и арендаторов офисных помещений, наши эксперты сейчас фиксируют интерес к закупкам некоторых категорий музыкальных инструментов и оборудования заказчиками из сферы девелопмента.
• Многофункциональность и технологичность: офис для инженерной компании от студии Background 06 ноября 2024 Часто клиенты обращаются к нам еще на этапе приобретения недвижимости, чтобы мы выявили все плюсы и минусы, и помогли выбрать наиболее подходящий вариант. Так было и на этот раз. Учредитель крупной инженерной компании позвонил нам и попросил помочь с выбором. Из продаваемых в бизнес-центре помещений нужно было отобрать наиболее привлекательные площади для их дальнейшего объединения.